WIZYTÓWKA FIRMY

"ASERWIS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZ...

ul. Trakt Brzeski 29, 05-077 WARSZAWA
tel: 11-100-13-45
branża: administrowanie obiektami/lokalami, budownictwo - obiekty wykończenia, ogrodnictwo sadownictwo...

Opis firmy

Tagi: utrzymanie porządku, porządek letni, porządek zimowy, pielęgnacja zieleni, odśnieżanie, zagospodarowanie terenu, konserwacje, nadzór, audyty



"ASERWIS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ



    O firmie

    "Aserwis" Sp. z o.o zapewnia kompleksową obsługę nieruchomości w zakresie utrzymania porządku i czystości zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami klienta.

    Realizujemy umowy na:

    - obiekty biurowe,
    - obiekty handlowo - usługowe,
    - Wspólnoty mieszkaniowe,
    - osiedla domów jednorodzinnych,
    - obiekty w trakcie budowy,
    - doczyszczanie po remontach,
    - koncerty i imprezy sportowe,
    - inne według indywidualnych potrzeb.

    OFERTA

    Porządek letni i zimowy

    Dysponując wykwalifikowanym zespołem fachowców oraz licznym gronem firm współpracujących, możemy zapewnić obsługę nieruchomości w każdej dziedzinie i zrealizować każde postawione przed nami zadanie.

    Poniżej podajemy przykładowy zakres czynności wykonywanych na obiekcie. Jest on indywidualnie dostosowywany do potrzeb każdego klienta.

    - Codziennie zamiatanie i zmywanie na mokro klatek schodowych, usuwanie kurzu, pajęczyn z balustrad, parapetów, skrzynek elektrycznych, pocztowych i innych znajdujących się w częściach wspólnych, mycie drzwi wejściowych do budynku i wewnętrznych do pomieszczeń wspólnych, wymiana zużytych standardowych końcówek osprzętu oświetleniowego w pomieszczeniach wspólnych Wspólnoty;

    - Mycie okien na klatkach schodowych i w pomieszczeniach wspólnego użytkowania raz na miesiąc;
    - Sprzątanie garaży podziemnych w miarę potrzeb nie rzadziej niż raz na kwartał;
    - Usuwanie śmieci wraz z opróżnianiem koszy na śmieci z terenu działki przynależnej do Wspólnoty, dojść do budynków, i trawników na działce przynależnej do Wspólnoty;
    - Pielęgnacja trawników, kwietników i nasadzeń w granicach działki przynależnej do Wspólnoty;
    - Wygrabianie trawników i koszenie trawników w granicach działki przynależnej do Wspólnoty;
    - Przycinanie i odchwaszczanie żywopłotów, dosiewanie traw, w granicach działki przynależnej do Wspólnoty;
    - Czyszczenie krawężników, podejść i wjazdów w granicach działki przynależnej do Wspólnoty;
    - W przypadku suszy podlewanie trawników i krzewów w granicach działki przynależnej do Wspólnoty;
    - Przygotowanie zieleni do zimy;
    - W czasie opadów śniegu; odśnieżanie ciągów komunikacyjnych w nieruchomości i wyjść z budynków;
    - Wywieszanie flagi państwowej w dniach świat państwowych, oraz przechowywanie flag i dbanie o ich czystość.

    Na życzenie klientów przygotowujemy:

    - projekty zagospodarowania terenu,
    - lokalizujemy obiekty małej architektury ogrodowej,
    - tworzymy zielone wyspy,
    - budujemy place zabaw dostosowane do wieku i potrzeb mieszkańców.

    Odśnieżamy w sposób ciągły lub jednorazowo:

    - ulice, drogi i place osiedlowe,
    - osiedlowe ciągi piesze,
    - wyjazdy z garaży i podejścia do budynków,
    - tereny przed lokalami użytkowymi,
    - parkingi

    Usuwamy śnieg i zlodowacenia z:

    - dachów płaskich i skośnych,
    - dachów wielkopowierzchniowych,
    - usuwamy sople dachowe

    Wszystkie usługi wykonuje fachowy personel z odpowiednim przeszkoleniem i wyposażeniem.

    Konserwacje

    W ramach stałej obsługi konserwatorskiej oferujemy czynności związane z technicznym utrzymaniem nieruchomości wspólnej

    - Utrzymanie budynków w należytym stanie technicznym;
    - Bieżącą konserwację urządzeń technicznych;
    - Prowadzenie niezbędnej dokumentacji technicznej, a w szczególności Książki Obiektu Budowlanego zgodnie z art. 64 Ustawy - Prawo Budowlane;
    - Utrzymanie w należytej sprawności instalacji i urządzeń technicznych;
    - Utrzymanie w należytym stanie małej architektury osiedlowej;
    - Utrzymywanie norm bezpieczeństwa dla Placów Zabaw;
    - Opracowanie i kontrola harmonogramu prac konserwacyjnych;
    - Współpracę ze specjalistycznymi serwisami do wybranych instalacji i sprzętu;
    - Stałą, 24 godzinną gotowość do interwencji w przypadkach awarii;
    - Nadzór nad przeglądami i kontrolami okresowymi zgodnie z art. 62 Ustawy - Prawo Budowlane;
    - Bieżący nadzór nad pracą instalacji;
    - Nadzór nad przetargami i konkursami ofert;
    - Przeglądy instalacji i uruchomienie urządzeń przed okresem zimowym;
    - Wymianę części i elementów zużywających się w trakcie eksploatacji;
    - Użycie własnego sprzętu, narzędzi i środków transportu;
    - Utrzymanie w czystości urządzeń technicznych;
    - Działania zmierzające do obniżenia kosztów eksploatacyjnych w budynkach;
    - Wykonywanie wszelkich prac technicznych na zlecenie Właściciela Obiektu;
    - Nadzór nad innymi podwykonawcami wykonującymi prace techniczne w celu prawidłowego funkcjonowania.

    Nadzór

    Bardzo wiele wspólnot i ich zarządów, chciałoby wiele rzeczy zrobić, ale nie zawsze wiedzą jak się do tego zabrać, jak zacząć, co do danego zdarzenia jest potrzebne. Wspólnoty te nie chcą rezygnować z zarządu właścicielskiego, a konkretne zadanie powierzyć kompetentnemu podmiotowi. Może to być budowa placu zabaw, wiaty śmietnikowej, grilla osiedlowego, podział wspólnoty na mniejsze lub łączenie wspólnot w jedną większą, prace termo modernizacyjne, remonty instalacyjne.

    Państwo wskazujecie cel, my drogę do jego osiągnięcia.

    Przygotowujemy dla wspólnoty:

    - Audyt potrzeb remontowych
    - Kalendarium remontowe
    - Kalendarium inwestycyjne
    - Projekty inwestycyjne wraz z potrzebnymi opracowaniami
    - Przetargi na wskazane potrzeby lub zadania
    - Uchwały dla właścicieli niezbędne w zrealizowaniu powierzonego nam zadania

    Możemy zaproponować wspólnocie:

    - Przygotowanie odpowiednich dokumentów niezbędnych do otrzymania pozwolenia na roboty budowlane
    - Przygotowanie odpowiednich dokumentów niezbędnych do zgłoszenia prac budowlanych i zakończenia prac budowlanych
    - Pomoc w uzyskaniu finansowania inwestycji ze środków unijnych i kredytów bankowych.
    - Nadzór inwestorski i budowlany w imieniu Wspólnoty nad inwestycjami przez nią prowadzonych
    - Odbiór od wykonawcy wykonanych prac w imieniu Wspólnoty
    - Pomoc w uzyskaniu napraw i usunięciu wad z tytułu gwarancji i rękojmi na roboty budowlane

    Zlecając nam koordynacje tych wszystkich zadań lub każdego z nich osobno, pozbywają się Państwo kłopotu, a cieszą z realizacji zadania.


    Zapraszamy do współpracy!!!

ul. Trakt Brzeski 29
05-077 WARSZAWA